Startseite›Luxusimmobilien›Bauprojekte und Markenresidenzen
Luxusimmobilien
Branded Residences sind in Dubai zum charakteristischen Luxusprodukt der Region geworden: Wohnungen und Häuser, die nach Hotelstandard betreut werden und Namen wie Bulgari, Armani und Aman tragen. Hier sind die Off-Plan-Projekte und führenden Projektentwickler, die den Markt für Luxusimmobilien von Dubai und Abu Dhabi bis Riad und zum Roten Meer prägen.
Aktualisiert am
Drei Plätze für Agenturen für Luxusimmobilien und drei für Projektentwickler in jedem dieser Gebiete, in der Reihenfolge der Anfragen, nach Prüfung. Gründungspartner werden ›
Im Überblick
Warum Branded Residences führend sind
Eine Markenresidenz verbindet ein Eigenheim mit dem Service und der Gestaltung eines Hotels oder Luxushauses. Die Eigentümer genießen Concierge, Housekeeping auf Wunsch, private Dinner und Zugang zum Spa sowie die Gewissheit einer Marke, die ihren Namen schützt. In Dubai ist diese Idee schneller gewachsen als irgendwo sonst, mit Projekten von Modehäusern, Juwelieren, Hotelgruppen und sogar Automobilherstellern.
Hinter jedem Projekt steht ein Projektentwickler, und die Wahl eines Entwicklers mit einer überzeugenden Bilanz bei der Fertigstellung ist ebenso wichtig wie die Marke. Die folgenden Namen sind die etabliertesten der Region. Immobilienagenturen, die diese Objekte vermitteln, finden Sie unter die führenden Agenturen für Luxusimmobilien, und das Aufenthaltsrecht, das mit einem Kauf verbunden sein kann, erläutert das Golden Visa der VAE und die Programme der Region.
Der Projektentwickler hinter Burj Khalifa, Downtown Dubai, Dubai Hills Estate und Dubai Creek Harbour. Emaars Größe und seine lange Erfolgsbilanz bei der Fertigstellung machen das Unternehmen zum Maßstab für Off-Plan-Projekte in Dubai.
Schöpfer von Palm Jumeirah und nun von Palm Jebel Ali, dem mit größter Spannung erwarteten Wohnviertel der Stadt am Wasser. Nakheel gehört zu Dubai Holding.
Meraas schuf Bluewaters, City Walk, La Mer und die hochexklusive Insel Jumeirah Bay, auf der sich das Bulgari Resort and Residences befindet. Das Unternehmen gehört zum Immobiliengeschäft von Dubai Holding.
Ein Boutique-Projektentwickler gestaltungsorientierter Türme, darunter The Opus von Zaha Hadid Architects, die Residenzen der Dorchester Collection und die Aman Residences Dubai. Omniyat ist fast ausschließlich im obersten Marktsegment tätig.
Bekannt für Markenpartnerschaften, von Cavalli bis de GRISOGONO, und große Wohnquartiere wie DAMAC Hills und DAMAC Lagoons. DAMAC baut auch in der weiteren Region.
Eine seit Langem etablierte Familiengruppe aus Dubai, deren Al Habtoor City Hotels und Residenzen am Dubai Water Canal vereint. Ihre Projekte sind stark auf Gastlichkeit ausgerichtet.
Sobha, gerühmt für seine Bauqualität, verantwortet Entwurf und Bau im eigenen Haus. Sein Flaggschiff ist Sobha Hartland neben Ras Al Khor sowie das neue Sobha Hartland II.
Ein Projektentwickler, der dem Design den Vorrang gibt: Boutique-Residenzen, deren Interieurs eher an ein Hotel als an ein Wohnhaus erinnern. Geschätzt von Käufern, denen Verarbeitung und Detail am Herzen liegen.
Abu Dhabis führender Projektentwickler, der hinter weiten Teilen von Saadiyat Island und Yas Island steht und inzwischen auch in Dubai tätig ist. Siehe Luxusimmobilien in Abu Dhabi.
Führende Projektentwickler in Saudi
Der vom Public Investment Fund getragene nationale Entwickler von Wohnvierteln, der im ganzen Königreich planvoll angelegte Quartiere errichtet. Siehe die Wohnviertel von ROSHN.
Der historische Geburtsort des saudischen Staates wird zu einem Viertel mit Luxushotels, Wohnungen und Kultur rund um At-Turaif entwickelt. Die Residenzen hier tragen die Namen führender Luxushotelmarken. Siehe das Diriyah-Projekt.
Projektentwickler von The Red Sea und Amaala, regenerativen Luxusdestinationen mit Resortresidenzen führender Hotelmarken. Siehe Red Sea Global.
Katars staatlich getragenes Immobilienunternehmen, Projektentwickler der Lusail City und Investor in herausragende Projekte im Ausland. Siehe Immobilien in Katar.
Eine Auswahl der begehrtesten Marken. Erkundigen Sie sich beim Projektentwickler nach Stand und Verfügbarkeit; neue Bauabschnitte kommen häufig auf den Markt.
Eine private Insel in Form eines Seepferdchens mit Villen und Wohnungen in italienischem Design, einer Marina und dem Bulgari-Hotel. Bulgari Lighthouse, ein Wohnturm auf der Insel, erweitert die Adresse.
Von Giorgio Armani gestaltete Wohnungen im Burj Khalifa, neben dem Armani Hotel, das nach einer Renovierung 2027 wiedereröffnet. Die neueren Armani Beach Residences auf Palm Jumeirah stammen von Tadao Ando.
Die Partnerschaft von Omniyat mit Aman bringt den ruhigen, privaten Stil der Marke auf ein Grundstück am Strand von Jumeirah. Eines der exklusivsten Projekte der Stadt.
Four Seasons bietet Residenzen neben seinen Hotels am Jumeirah Beach und auf Al Maryah Island in Abu Dhabi sowie neuere Projekte in der Region.
Die führende Residenzmarke von Marriott hat Projekte in Dubai und in Saudi-Arabien und verbindet klassischen Service mit privatem Wohnen.
Auf Wellness ausgerichtete Wohnungen mit Schlafprogrammen, Spa-Zugang und nachhaltiger Gestaltung. Six Senses Residences Dubai Marina soll zu den höchsten Wohntürmen der Welt zählen.
Der Turm von Omniyat am Dubai Water Canal bringt die ersten Residenzen der Dorchester Collection in der Region, mit Hotelservice aus dem Dubaier Haus der Gruppe.
Kerzners zwei Wahrzeichen in Dubai umfassen beide private Residenzen: das Royal Atlantis auf der Palm Jumeirah und One Za'abeel nahe Downtown.
Weitere Hotelmarken mit Residenzprojekten in der Region, die vollen Hotelservice im eigenen Zuhause bieten.
Dubai Marina und der Strand, von Palm Jumeirah aus gesehen
Ein Wohneigentum in privatem Besitz in einem Gebäude oder einer Wohnanlage, die von einer Luxusmarke geführt oder lizenziert wird, meist mit Dienstleistungen nach Hotelart. Die Eigentümer entrichten für Instandhaltung und Dienstleistungen eine Servicegebühr.
In Dubai müssen Zahlungen für noch nicht fertiggestellte Objekte auf ein reguliertes Treuhandkonto fließen und werden dem Projektentwickler entsprechend dem Baufortschritt freigegeben. Die Wahl eines etablierten Projektentwicklers und die Prüfung seiner Registrierung beim Dubai Land Department bieten zusätzlichen Schutz.
Immobilien im Wert von 2 Millionen Dirham oder mehr können die Voraussetzungen erfüllen, auch noch im Bau befindliche Einheiten, vorbehaltlich der geltenden Bestimmungen. Siehe unseren Ratgeber zum Aufenthaltsrecht.
Das neue saudische Gesetz öffnet ab 2026 ausgewiesene Zonen für ausländisches Eigentum, und einige Destinationsprojekte verkaufen Resortresidenzen. Klären Sie die Erwerbsberechtigung für jedes Projekt mit dem Projektentwickler.
Sie erwägen einen Kauf oder einen Umzug? Bekunden Sie Ihr Interesse, und unser Team wird sich persönlich bei Ihnen melden.
Ultra-Luxus-Tourismus · Hier verweilen
Viele der bedeutendsten Käufer der Region kommen zunächst als Gäste. Beginnen Sie mit den erlesensten Hotels, Resorts und Privatvillen im Nahen Osten.
Ultra-Luxus-Tourismus & Ultra-Luxus-Immobilien
Drei Wege zum Kauf
Nicht jeder Käufer kommt als Urlauber. Auf welchem Weg Sie auch kaufen, jeder Käufer wird an eine lizenzierte Immobilienagentur oder einen lizenzierten Projektentwickler für Luxusimmobilien im Gebiet verwiesen.
Viele Käufer lernen einen Ort zunächst als Gäste kennen, kehren zurück, um Immobilien persönlich zu besichtigen, und kaufen bei einem späteren Besuch. Unsere Reiseführer zu Resorts, Flügen und Städten helfen bei der Planung der Reise.
Viele internationale Käufer erwerben Eigentum, bevor sie das Land überhaupt besucht haben. Sie besichtigen Immobilien und Projekte per Video und virtuellem Rundgang, arbeiten mit einer zugelassenen Immobilienagentur, einem Projektentwickler und einem Anwalt zusammen und unterzeichnen und zahlen von zu Hause aus, oft über eine Vollmacht, wo das Gesetz dies erlaubt.
Fonds, Family Offices und Unternehmen erwerben ganze Etagen, Gebäude und Portfolios. Nennen Sie uns Ihr Mandat, und wir verweisen Sie an Projektentwickler und Immobilienagenturen, deren Größe und Investorenbetreuung dem entsprechen.
Die Bestimmungen für ausländische Käufer unterscheiden sich von Land zu Land und ändern sich im Lauf der Zeit; klären Sie sie mit einem Anwalt, bevor Sie sich binden. Führende Kanzleien für Luxusimmobilien und Finanzierer, Land für Land. Bekunden Sie Ihr Interesse.
Sie erwägen einen Kauf? Teilen Sie uns mit, wonach Sie suchen, und wir nennen Ihnen die richtigen Ansprechpartner.
Interesse bekundenDiese Seite bietet allgemeine Informationen als Ausgangspunkt für Ihre Recherche. Sie ist keine Finanz-, Rechts-, Steuer- oder Einwanderungsberatung. Bestimmungen, Preise und Schwellenwerte ändern sich; prüfen Sie jede Einzelheit mit einem zugelassenen Berater und bei der zuständigen Behörde, bevor Sie handeln.
Geprüft im Oktober 2026. Preise und Termine sind Richtwerte und können sich ändern. Siehe unseren Standard.
Unsere Schwesterseite
Viele der führenden Immobilienagenturen und Projektentwickler der Region sind auch im gesamten Mittelmeerraum tätig, von Griechenland und Italien bis zur Riviera und nach Spanien. Unsere Schwesterseite TheMediterranean.com unterhält ein eigenes Gründungspartner-Programm, das nach demselben Prinzip aufgebaut ist: drei Immobilienagenturen und drei Projektentwickler in jedem Gebiet, und niemals mehr.
Sie suchen ein Zuhause am Mittelmeer? TheMediterranean.com verweist Sie an seine eigenen Gründungspartner.